Договор

СОГЛАШЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ № 0

г. Алматы. Дата: 05.05.2022. Время: 10:00.

Товарищество с ограниченной ответственностью «BUGACHIEV.com», именуемое в дальнейшем «Организация», в лице директора Бугачиева Юнуса Хамзатовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин: ,
ИИН: -, именуемый в дальнейшем «Агент», с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Организация, в соответствии с условиями настоящего Соглашения принимает Агента на обучение с последующим трудоустройством, с испытательным сроком 3-6 месяцев, на усмотрение Организации. В период испытательного срока, в случае если Агент не будет соответствовать требованиям Организации, последняя вправе расторгнуть с Агентом настоящее Соглашение и прекратить обучение и сотрудничество, предупредив его в письменной или устной форме с указанием причин, послуживших основанием для признания Агента не прошедшим испытательный срок.

1.2. Агент обязуется пройти подготовку по программе обучения, разработанной Организацией и приступить к работе в Организации с испытательным сроком 3-6 месяцев. Испытательный срок начинается с начала периода обучения. Также Агент принимает на себя обязательства по соблюдению внутренних правил Организации, указанных в настоящем соглашении, а также в Приложении № 1 к данному Соглашению.

1.3. Невыполнение Сторонами взятых на себя обязательств по данному соглашению влечет наступление гражданской, административной, уголовной либо иной ответственности, согласно законодательству Республики Казахстан.

1.4. Данное Соглашение имеет силу, как в случае наличия трудового договора, гражданско-правового договора, агентского договора между Организацией и Агентом, так и в случае отсутствия таковых.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Организация вправе:

2.1.1. изменять, дополнять, прекращать и расторгнуть настоящее Соглашение без согласования с Агентом, с указанием причины устно или письменно;

2.1.2. требовать от Агента выполнения условий настоящего Соглашения, Приложений к настоящему Соглашению, правил трудового распорядка и других правил Организации;

2.1.3. поощрять Агента, налагать дисциплинарные взыскания и штрафы, привлекать Агента к материальной ответственности в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Соглашением и Приложением № 1 к настоящему Соглашению, а также предусмотренных законодательством Республики Казахстан;

2.1.4. требовать возмещение вреда, нанесенного Агентом имуществу Организации, возместить ущерб по балансовой стоимости, в случае если ущерб был причинен Агентом и по этому факту имеются доказательства;

2.1.5. устанавливать график обучения (расписание);

2.1.6. защищать свои права и законные интересы всеми доступными и законными методами и средствами.

2.2. Обязанности организации:

2.2.1. соблюдать требования действующего законодательства Республики Казахстан и настоящего Соглашения;

2.2.2. знакомить Агента с правилами внутреннего трудового распорядка, должностными инструкциями и другими правилами Организации;

2.2.3. обеспечить Агента средствами, необходимыми для выполнения рабочих процессов;

2.2.4. при соответствии требованиям Организации, предоставить трудоустройство в Организацию, после сдачи документов, прохождения Агентом обучения и сдачи всех необходимых экзаменов.

2.3. Агент вправе:

2.3.1. расторгнуть настоящее Соглашение в порядке и по основаниям, предусмотренным настоящим Соглашением и законодательством Республики Казахстан;

2.3.2. посещать занятия, пользоваться учебно-методическими материалами, компьютерами, предоставляемыми Организацией в рамках программы обучения;

2.3.3. защищать свои права и законные интересы законными методами;

2.3.4. пройти БЕСПЛАТНОЕ обучение по АКЦИИ Организации за счет Организации.

2.4. Обязанности Агента

2.4.1. совершать следующие виды деятельности (рабочие процессы) на усмотрение Организации: производить звонки клиентам; осуществлять просмотры недвижимости (в среднем, минимум 1-3 просмотров в день) для достижения плановых показателей, определяемых Организацией; проводить анализ цен; осуществлять согласование цен на недвижимость с клиентами – собственниками и покупателями недвижимости; при необходимости, подавать объявления на специальные сайты; осуществлять показы объектов недвижимости; пользоваться базой данных для поиска клиентов; делать расклейку для привлечения клиентов; консультировать клиентов; заключать соглашения о задатке; проверять документы на юридическую чистоту; делать корректировки при заключении сделки и сопровождать клиентов до конечного результата. Вносить всю информацию (контакты клиентов, дела, задачи, планы, отчеты и тд. и тп., в базы, которые предоставляет Организация Агенту, CRM система\ы и Онлайн\Оффлайн базы, таблицы и тд и тп;

2.4.2. при совершении сделки \ сделок получать от клиентов сумму оплаты услуг Организации нарочно (на руки) только с письменного согласия Организации либо в офисе Организации, либо через доверенное лицо Организации, у которого есть полномочия принимать деньги от клиентов;

2.4.3. выполнять относящиеся к Агенту требования правил, приказов, инструкций и положений по обеспечению сохранности сведений конфиденциального характера;

2.4.4. при расторжении настоящего Соглашения и иных соглашений, заключенных между сторонами, а так же по требованию Организации, передать руководству Организации, сдать в Организацию все данные по продаваемым объектам недвижимости, контакты всех собственников и покупателей, контакты всех клиентов, документы, договора, фотографии по недвижимости, данные личных кабинетов Крыши, ОЛХ, KN.kz и других порталов, связанных с недвижимостью, флеш-карты, сим карты, а также все имущество, предоставленное организацией и другие носители, которые находились в распоряжении Агента в связи с выполнением им обязанностей во время осуществления деятельности в Организации;

2.4.5. агент подтверждает, что кабинеты таких сайтов, как «Krisha», «OLX», «KN.kz», «Из рук в руки» и других сайтов, связанных с недвижимостью, которыми он пользовался во время деятельности в Организации, при его уходе остаются в Организации, Организация полностью продолжает пользоваться этими кабинетами, а агент не имеет право вести деятельность через эти кабинеты в случае ухода из Организации.

2.4.6. в случае если Агент после расторжения настоящего Соглашения и иных соглашений, заключенных между сторонами, получит любой доход от клиентов, которых он наработал в период работы в Организации, он обязан распределить полученный доход в соответствии с предусмотренными для него условиями вознаграждения (процентной ставкой) на момент работы в Организации;

2.4.7. не передавать ключи от офисных помещений другим лицам без предупреждения руководства Организации;

2.4.8. сообщить Организации об изменении личных данных: в документах, удостоверяющих личность; места жительства; номеров телефонов в течении 2х дней;

2.4.9. в период действия настоящего Соглашения и иных соглашений, заключенных между сторонами, в случае совершения посреднических (риелторских) услуг и получения доходов от сделок с недвижимостью, не уведомив об этом Организацию, т.е. скрыв полученные финансовые средства, Агент обязуется выплатить Организации штраф в размере 1 000 000 (один миллион) тенге. В случае несвоевременной оплаты, агенту начисляется пеня 0.3% от суммы штрафа за каждый день просрочки.

2.5. Дополнительные штрафные санкции:

2.5.1. За нарушение пунктов: 2.4.2., 2.4.4., 2.4.5., 2.4.6. 2.4.7., агент выплачивает Организации штраф в размере 700.000 тенге (Семьсот тысяч) тенге в течении 3х дней с момента нарушения. В случае несвоевременной оплаты, агенту начисляется пеня 0.3% от суммы штрафа за каждый день просрочки.

3. Ответственность сторон

3.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Соглашению стороны несут ответственность, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;

3.2. Любая Сторона не несет ответственности за нарушение обязательств по настоящему Соглашению, если такое нарушение было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, то есть чрезвычайными и непредотвратимыми при данных условиях обстоятельствами.

4. Порядок разрешения споров

4.1. В случае возникновения спора между сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, спорящие стороны должны попытаться разрешить спор путем мирных переговоров. Если стороны не достигли согласия, то спор подлежит рассмотрению в суде, по адресу, на усмотрение Организации.

5. Прочие положения

5.1. Агент подтверждает, что он дееспособности не лишен, под опекой и попечительством не состоит, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого Соглашения, отсутствуют обстоятельства, вынуждающие подписать настоящее Соглашение. Настоящее Соглашение заключено добровольно, без принуждения.

5.2. Заключая настоящее Соглашение, Агент дает свое согласие Организации и третьим лицам, связанным с ним как в настоящее время, так и в будущем любыми обстоятельствами или правоотношениями на сбор, обработку и трансграничную передачу всех персональных данных, в том числе происходящие в них будущем изменениях и (или) дополнениях, зафиксированных на электронном, бумажном и (или) ином материальном носителе.

6. ЗАВЕРЕНИЯ И СОГЛАСИЯ

6.1. Стороны оговорили и условились, что подписание и заключение настоящего Договора будет производиться путем заполнения формы на web-сайте www.bugachiev.com и подписания путем верификации СМС кода полученного на абонентский номер связи. Также обмен электронными документами и сообщениями в личном кабинете\на сайте Организации, приравнивается к письменной форме и имеет полную юридическую силу равноценную Договору исполненному на бумажном носителе.

6.2. Агент ознакомлен, что в будущем он может без посещения офиса оформлять продукты онлайн на сайте www.bugachiev.com и других сайтах Организации.

6.3. Агент полностью ознакомлен с Общими условиями, которые ему ясны и понятны. Понимает, что Общие условия регулируют отношения между Сторонами согласно статьям 388 и 389 ГК РК, и обязуется соблюдать Общие условия и Договор;

6.4. Информация в Договоре соответствует его действительности, является достоверной и Организация может ее использовать

7. Адреса и подписи сторон

Организация:

Агент:

ТОО «BUGACHIEV.com»

Место нахождения, почтовый адрес: г. Алматы, Алмалинский р-н, ул. Толе би 101.

Счет: KZ808562203108641736

АГФ АО «БанкЦентрКредит»

БИК: KCJBKZKX

БИН: 191240022136

Контакты: +77477677772, +77027677772

Директор Бугачиев Ю.Х.
М.П.

Ф: Фамилия

И: Имя

О: Отчество

ИИН: -

Адрес проживания: -

Адрес прописки: -

Мобильный номер:

Приложение № 1 к Соглашению о сотрудничестве № 0 от 05.05.2022

ПРАВИЛА ОРГАНИЗАЦИИ И ОТНОШЕНИЕ К КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ ДАННЫХ

1. Агент принимает участие в системе работы Организации в полной мере и обязуется:

1.1. ходить на тренинги, семинары, обучения, нацеленные на увеличение объемов продаж, самосовершенствования и улучшения своего характера;

1.2. выполнять домашнее задание ответственно;

1.3. придерживаться стандарта классической одежды (красивый, элегантный внешний вид);

1.4. Производить регулярную постановку целей, планов и делать отчеты согласно регламенту компании.

1.5. При переписке с клиентами пользоваться только корпоративной почтой.

1.6. Использовать для работы только кабинеты, предоставленные компанией для работы с любыми сайтами.

1.7. Использовать облачные хранения, зарегистрированные через аккаунт, предоставленный компанией.

1.8. Сдавать регулярные аттестации, нацеленные на повышение квалификации агента.

2. Отношение Организации и Агента друг к другу и к людям:

2.1. Говорить правду;

2.2. Стараться быть всегда позитивными;

2.3. Стараться прощать людей;

2.4. Стараться уступать партнерам при возникшем споре;

2.5. Стараться относиться друг к другу только искренне;

2.6. Стараться радоваться достижениям партнеров;

2.7. Стараться указывать на улучшения;

2.8. Стараться не спорить;

2.9. Стараться не сплетничать;

2.10. Не курить в присутствии клиентов; (Совет - бросить курить);

2.11. Не являться на работу в нетрезвом состоянии;

2.12. Не использовать компьютеры для развлечений;

2.13. Стараться не пользоваться социальными сетями для пустого времяпрепровождения;

2.13. Стараться не проводить время впустую (пустые разговоры, обсуждения других людей, коллег, а тем более клиентов).

3.1.1. Положение о персональных данных (сведения персонального характера) и о неразглашении конфиденциальной информации:

Работник Организации (Агент) несет полную ответственность за правильную и корректную передачу информации об Организации и о системе её работы.

За распространение негативной и/или ложной информации, информации, способной нанести физический или моральный вред, как Организации, ее бренду так и её работникам, клиентам, партнерам,

Организация оставляет за собой право обратиться в суд до полного разбирательства и удержать с Агента денежную сумму за причиненные ущерб и убытки.

3.1.2. Запрещается:

Запрещается передавать данные о ведении бизнеса (базы данных по недвижимости, данные об объектах недвижимости, контакты клиентов и все остальные данные, связанные с ведением данного бизнеса третьим лицам);
Запрещается давать риелторские договора лицам, не являющимся Агентами Организации;
Запрещается передавать данные иного характера третьим лицам, относящиеся к конфиденциальной информации Организации;
Запрещается сообщать третьим лицам логины и пароли от сайтов;
Запрещается разглашать третьим лицам формы риелторских договоров;
Запрещается разглашать третьим лицам Обучающие материалы с сайтов Организации и другие виды материалов, предоставленные Организацией;
Запрещается подавать объекты и фотографии в рекламу, которых на самом деле не существует;
Запрещается водить коллег или любых других людей на объекты в качестве покупателя, если эти люди действительно не являются покупателями.