Договор № 0 на поиск недвижимости для аренды

от 05.05.2022 г. Время: 10:00


ТОО «BUGACHIEV.com», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Бугачиева Ю. Х., действующего на основании устава, с одной стороны и гражданин(ка) , именуемый в дальнейшем "ЗАКАЗЧИК", с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - "ДОГОВОР"), о нижеследующем

ПРЕАМБУЛА

Заказчик – арендатор, то есть лицо, изъявившее готовность снять в аренду объект недвижимого имущества и для этой цели вступивший в договорные отношения с Исполнителем.
ИСПОЛНИТЕЛЬ - лицо, которое оказывает услуги по подбору подходящего объекта для аренды.
СДЕЛКА - подписание договора аренды объекта между Заказчиком и Арендодателем
АРЕНДОДАТЕЛЬ – владелец объекта, сдающий его в аренду и вступающий для этого в договорные отношения с Заказчиком, Исполнителем.
ДАТА ОКОНЧАНИЯ СДЕЛКИ - дата заключения сделки или дата вселения Арендатора.

Статья 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает Исполнителю найти объект для аренды.
1.2. Заказчик и если имеются сопровождающие лица осмотрел\и Объект\ы, по параметрам максимально приближенным к своим требованиям, находящийся\еся по адресу\ам или согласно Ссылке (гиперссылке) на объект недвижимости:
1. -
1.3. Лица, сопровождающие Заказчика:
1.4. Мы подтверждаем, что посмотрели все объекты, указанные в пункте 1.2. Договора.
1.5. Заказчик гарантирует, что им, его родственниками или иными связанными с ним лицами, вышеуказанные Объекты недвижимости, как самостоятельно, так и через другие агентства недвижимости (риэлторов) или другие лица ранее не осматривались.
1.6. Осматривая Объект\ы Заказчик осведомлен о том, что Исполнитель и собственник Объекта, могут иметь между собой как письменные, так и устные формы правоотношений, при этом их характер может быть на возмездной или безвозмездной основе, что ни в какой мере не влияет на исполнение обязательств Сторон по Договору.
1.7. Стоимость услуг по договору составляет: тенге либо % от месячной стоимости арендной платы (единоразово) и должны быть выплачена Заказчиком Исполнителю сразу же после заключения сделки либо внесения задатка.

Статья 2. Обязанности и права Сторон

2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Предоставить Заказчику консультации по правовым, организационным, техническим и иным вопросам, касающимся сделки.
2.1.2. Организовать и провести предварительные переговоры и преддоговорные контакты с владельцами Объектов.
2.1.3. Содействовать заключению сделки, а также совершить иные необходимые действия в обеспечение совершения сделки.
2.1.4. Гарантировать Заказчику соблюдение коммерческой тайны в отношении условий Договора.
2.2. Исполнитель имеет право:
2.2.1. Проводить все переговоры, касающиеся любых условий сделки от имени и в интересах Заказчика.
2.3. Заказчик обязуется:
2.3.1. Не заключать с Арендодателями сделок без участия Исполнителя в течение срока действия договора.
2.3.2. Не проводить с владельцами Объектов, найденных Исполнителем, а также с их родственниками и доверенными лицами каких-либо переговоров, касающихся условий сделки.
2.3.3. Перед началом осмотра Объектов подписать акты осмотра Объекта.
2.3.4. Не отказываться от своих обязательств и условий Договора, а также гарантировать Исполнителю сохранение коммерческой тайны в отношении условий Договора, не разглашая его содержания третьим лицам.
2.3.5. Оговаривать все вопросы, связанные с Объектом только через Исполнителя или его Представителя.
2.3.6. Оплатить всю стоимость услуг при заключении сделки, а также оплатить стоимость услуг Исполнителя, независимо от того, на чье имя будет оформлена сделка (родственники, доверенные лица, аффилированные лица Заказчика).
2.4. Заказчик имеет право требовать отчет о проделанной работе от Исполнителя о текущем состоянии.
2.5. Заказчик гарантирует, что не станет обмениваться телефонами и возвращаться в местонахождение Объекта самостоятельно после показа, в целях обеспечения безопасности сделки.

Статья 3. Срок Договора

3.1. Договор вступает в законную силу с момента подписания его Сторонами и действует до заключения сделки.
    

Статья 4. Ответственность сторон

4.1. За нарушение Заказчиком пункта 1.7. начисляется пеня из расчета 3 (три) % от размера вознаграждения за каждый день просрочки.
4.2. В случае уклонения от выполнения или нарушений условий договора виновная СТОРОНА обязуется возместить все убытки в течение 30 календарных дней.
4.3. В случае возникновения спора между СТОРОНАМИ в связи с исполнением Договора, СТОРОНЫ должны разрешить спор путем мирных переговоров. Если СТОРОНЫ не достигли согласия, то спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Исполнителя.

Статья 5. ЗАВЕРЕНИЯ И СОГЛАСИЯ

5.1. Стороны оговорили и условились, что подписание и заключение Договора будет производиться путем заполнения формы на web-сайте www.bugachiev.com и подписания путем верификации СМС кода, полученного на абонентский номер связи, указанный Клиентом в договоре. Также обмен электронными документами и сообщениями в личном кабинете на сайте ИСПОЛНИТЕЛЯ, приравнивается к письменной форме и имеет полную юридическую силу, равноценную Договору, исполненному на бумажном носителе.
5.2. ЗАКАЗЧИК полностью ознакомлен с Общими условиями, которые ему ясны и понятны. Понимает, что Общие условия регулируют отношения между Сторонами согласно статьям 388 и 389 ГК РК, и обязуется соблюдать Общие условия и Договор;
5.3. Информация в Договоре соответствует его действительности, является достоверной и ИСПОЛНИТЕЛЬ может ее использовать;
5.4. ЗАКАЗЧИК в целях осуществления контроля за надлежащим исполнением условий Договора, наделяет ИСПОЛНИТЕЛЯ правом обращаться в регистрирующие (уполномоченные) органы с запросами о получении информации о зарегистрированных правах на Объекты.
5.5. Все платежи, предусмотренные Договором, производятся в национальной валюте Республики Казахстан - тенге.

Статья 6. ПОДПИСИ СТОРОН

АГЕНТСТВО:
ТОО «BUGACHIEV.com»
БИН: 191240022136
Юр. адрес: г. Алматы, Алмалинский р-н, ул. Толе би 101.
Счет: KZ808562203108641736
АГФ АО «БанкЦентрКредит»
БИК: KCJBKZKX
Агент:
Тел.: +77477677772

Директор Бугачиев Ю.Х.
подпись и печать
М.П.

ЗАКАЗЧИК:
Фамилия: Фамилия
Имя: Имя
Отчество: Отчество
ИИН / БИН: -
Адрес проживания / Местонахождения: -
Мобильный номер:
Код подтверждения SMS: -